Diagnostiquer un bien immobilier avant travaux / démolition

Quels sont les diagnostics réglementaires ?

Dans les biens devant subir des travaux ou une démolition, la loi française impose une phase de vérifications. A l'intérieur des bâtis antérieurs à 1997, le diagnostiqueur recherchera des traces d'amiante. Dans les immeubles construits avant 1949, la présence de plomb sera inspectée, mais aussi sur certains immeubles plus tardifs (jusqu’en 1994 pour la démolition et jusqu’en 1974 pour certaines opérations de travaux). Dans une zone sujette aux invasions de parasites, les termites seront traqués dans le bien.

Que faire en cas de diagnostic positif ?

Quel que soit le problème identifié, amiante, plomb et termites nécessitent que l'on prenne des mesures de protection. En outre, les déchets pollués doivent être stockés et traités dans des conditions particulières.