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Location d'un bien immobilier : les obligations

Location d'un bien immobilier : les obligations

En tant que bailleur, il existe de nombreuses obligations en matière de diagnostic immobilier, à commencer par le DPE. Ce diagnostic s'effectue avant la parution de l'annonce immobilière. Si le logement offert à la location se trouve dans un emplacement sujet au risque, le propriétaire doit recenser les dangers au sein de l'ERP. A l'intérieur du bien, il convient de vérifier la présence du plomb si le bâti est antérieur à 1949. Doivent également être examinées, les installations de gaz et d'électricité âgées de quinze ans, voire plus. Si vous louez un logement en copropriété construit avant juillet 1997, n’oubliez pas de vérifier que votre DAPP (dossier amiante des parties privatives) est toujours valable. Pour finir, en vue de la rédaction du contrat de location, le bailleur doit connaître précisément la superficie Loi Boutin de son bien immobilier.

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